Sipas kontrates tone te blerjes nga BVI Banesore (NPBja e sotme), te vitit 1988, lokali i ka 52 metra siperfaqe (lokali, wc dhe nje mini depo). Realisht, sot lokali i ka 70 m. Dimensionet aktuale i ka 6×11,5 metra (vitrina pra eshte 6 m e gjere).
Lokali perpara e ka nje terase diku 6 x4 m, dhe nje podrum diku 70 m katrore (por me lartesi jo me shume se 1.7 m dhe pa qasje – sepse e kam mbyllur pasi qe i kam hapur shkallet).
Perndryshe lokali e ka cmimin 2500 euro metri (. Ne cmim nuk llogaritet siperfaqja aktuale prej 70 metra, por vetem 52 sa eshte me letra, dhe as nuk llogaritet podrumi.
Lokali gjendet ne breg te diellit te banesat e kuqe mas qendres tregtare te shkolla Ismail Qemali – Te parkingu i madh.